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Séminaire, famille, week-end entre amis ou retraite — le Prieuré s'adapte à chaque groupe. Découvrez la page faite pour vous.
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Pas de spam. Désinscription en 1 clic. Données traitées conformément au RGPD.
À 45 minutes de Paris, le temps ralentit.
Le prieuré n'accueille qu'un seul groupe à la fois.
Meilleur prix garanti en réservation directe
Séminaire, famille, week-end entre amis ou retraite — le Prieuré s'adapte à chaque groupe. Découvrez la page faite pour vous.
Deux bâtiments, onze chambres, un jardin clos de hauts murs et une piscine naturelle. Pendant votre séjour, le Prieuré est privatisé pour vous seul. Personne d'autre ne viendra vous déranger.
Accolé à l'église Notre-Dame — Monument Historique dont le clocher veille sur les environs depuis 800 ans — le Prieuré se tient à l'abri de ses murs, sur des terres ancestrales. Les moines de Jumièges y possédaient un vignoble dès 632. Le corps de logis a été rebâti au 18e siècle ; l'annexe et le mur d'enceinte, plus anciens, ont gardé la mémoire du lieu.
Ségolène l'a repensé chambre par chambre, sans précipitation et sans uniformiser. Des peintures murales botaniques peintes à la main, des tomettes hexagonales, des meubles chinés un à un. L'idée n'était pas de tout transformer, mais de révéler ce qui rendait ce lieu unique. L'impression au final : rien n'a été touché, tout est là depuis des générations. On se sent dans une maison de famille, l'âme du lieu préservée, le confort d'aujourd'hui en plus : literie digne des plus grands hôtels, salles de bain pensées pour le bien-être de chacun.
Chaque chambre a son identité propre — peintures murales, têtes de lit tapissées, meubles de caractère. De la chambre cabane avec poutres anciennes aux chambres côté jardin.
Piano de cuisson professionnel, plan de travail en marbre noir, îlot central. Pensée pour les grands repas. Cuisine d'appoint dans l'annexe.
Dans l'annexe : écran de projection, WiFi fibre, tableau blanc. En soirée, la pièce change d'ambiance — billard, conversations, détente.
Babyfoot, tennis de table, jeux de société, rétro-projecteur. Fonctionne autant pour les enfants que pour les adultes.
Cheminée en marbre, boiseries blanches, mur aux tons profonds, bibliothèque garnie, horloge de parquet.
Accueil personnalisé à votre arrivée, remise des clés. Linge de lit, serviettes et produits de soin fournis pour chaque occupant. Ménage de fin de séjour inclus. Le nécessaire est là — il n'y a rien à prévoir.
Corps principal et annexe séparés, chacun avec ses propres accès et équipements. Idéal pour alterner travail et convivialité, ou accueillir deux sous-groupes.
La piscine est entièrement en bois. Son eau, naturellement douce, est traitée sans chlore, sans sel ni liner. Elle s'inscrit dans le jardin comme si elle y avait toujours été. Le jardin est entièrement clos de hauts murs de pierre, la piscine entièrement sécurisée. 2 000 m² privatifs où les enfants peuvent jouer librement et les adultes lâcher prise.
Le jardin clos est un terrain de jeu à lui seul. Tout est disponible sur place, sans réservation.
Terrain dans le jardin
Quilles finlandaises
Pour tous les âges
Grands espaces libres
Ségolène est architecte d'intérieur depuis 15 ans. Des palaces parisiens aux boutique-hôtels, elle a appris à lire les lieux — à révéler ce qui les rend uniques plutôt qu'à les écraser sous une identité plaquée. Au Prieuré, elle a appliqué la même méthode : écouter avant de toucher.
Pierre est entrepreneur. Quand ils ont trouvé le prieuré, ils cherchaient un endroit où leurs trois enfants pourraient courir dehors, où les amis pourraient rester plusieurs jours, où le travail et la vraie vie pourraient enfin coexister. Un coup de foudre, deux ans de travaux — et maintenant, c'est à vous.
Le prieuré s'est imposé comme un coup de cœur immédiat. Nous n'avions pas de modèle en tête — alors nous avons tout réimaginé, chambre par chambre, mur par mur, dans un esprit cottage anglais qui laisse l'histoire du lieu respirer. Ce lieu, c'est ce que nous aurions voulu trouver.
Architecte d'intérieur · Hôtels de luxe
Entrepreneur
Poutres du 18e siècle, peintures botaniques à la main, lit double + twin en mezzanine.
Murs vert sauge, tête de lit terracotta, couvre-lit fleuri, lumineuse en matinée.
Mur ocre intense, tête de lit assortie, petit bureau d'écolier en bois sombre.
Deux lits séparables, bibliothèque encastrée fond tapissé fleuri.
Bibliothèque encastrée, fond tapissé floral, vue sur le jardin.
Damier jaune, miroir ondulé en cuivre, tablier de baignoire sauge. Chaque chambre a la sienne.
Sous charpente de chêne, papier peint à chevrons doux et sol en tomettes anciennes.
Courtepointe blockprint indien, rideaux assortis et vue plongeante sur le jardin.
Le jardin clos, la piscine, la family room, la grande cuisine ouverte — tout ce qu'il faut pour que les enfants oublient les écrans et que les parents oublient Paris.
Hauts murs de pierre, accès privatif. Les enfants jouent librement.
Babyfoot, ping-pong, jeux de société, cinéma. L'endroit où ils disparaissent des heures.
Eau douce sans chlore. Baignade douce et saine pour toute la famille.
Grande cuisine, îlot central. Tartines, crêpes, pâtes — les repas du weekend.
Descente de l'Eure en kayak, écuries en lisière de forêt. Première balade dès 4 ans.
Lions, girafes, rhinocéros en voiture. À 45 min — une journée inoubliable.
Château d'Anet à 10 min, Maintenon à 25 min. La France royale en famille.
Forêt de Dreux, bords de l'Eure, marchés locaux pour se ravitailler.
Versailles à 40 minutes. Chartres à 35. Cinq châteaux dans un rayon de 30 km. Le Prieuré est la meilleure base pour explorer la région, et un endroit où il fait bon rentrer le soir.
Renaissance française, Diane de Poitiers
Nécropole des Orléans, vitraux
Louis XIV, jardins, aqueduc royal
UNESCO, vitraux médiévaux
Galerie des Glaces, jardins Le Nôtre
Tour Eiffel, Louvre, Musée d'Orsay
A13 direction Normandie → N12 direction Dreux → D928 vers Bû. Compter 45-55 min selon trafic.
Location de voiture recommandée. CDG → Prieuré : 1h15. Orly → Prieuré : 1h.
Paris Montparnasse → Marchezais-Broué (ligne N, ~50 min). La gare est à 3 km du prieuré — 10 min de taxi ou VTC. Ou Paris Montparnasse → Houdan (ligne N, ~40 min), puis 10 min de taxi.
Eurostar Paris Nord (2h15) → taxi vers Montparnasse → train ligne N → Marchezais-Broué (3 km du prieuré) ou Houdan (10 min taxi). Total : ~3h30.
Le prieuré dispose d'un grand parking privatif dans la cour intérieure et d'un parking extérieur. Pas de problème pour les grands groupes en voiture.
Des prestataires sélectionnés pour enrichir votre séjour. Mentionnez vos souhaits à la réservation, devis sous 48h.
Un cuisinier professionnel prend en charge vos repas. Menu élaboré selon vos préférences. Vous mettez la table, nous gérons le reste.
Un sommelier guide votre groupe. Chaque participant repart avec son carnet de notes personnel — ses découvertes, ses préférences.
La grande cuisine comme terrain de jeu. Un chef, une recette, votre groupe. De 2h à une demi-journée.
Mise en place, service et rangement assurés. Vous profitez de la soirée, nous nous occupons du reste.
Yoga au jardin, circuit training, cohésion d'équipe. Un intervenant se déplace et adapte la séance à votre groupe.
Devis et factures avec TVA, règlement par virement. Journée sans nuitée, 1 nuit ou 2 nuits selon votre programme.
Un cadre privatif à 45 minutes de Paris pour vos journées d'étude, vos séminaires résidentiels et vos team buildings. Chaque devis est personnalisé selon votre brief.
Tarifs indicatifs « à partir de », hors taxes. Chaque devis est personnalisé selon votre nombre de participants, la saison et les prestations retenues. Devis sous 48h.
Seminaire, retraite, mariage, cousinade, week-end de groupe : decrivez-nous votre projet et nous vous repondons sous 24h avec une proposition personnalisee.
Les champs marques d'un asterisque (*) sont obligatoires. Sans telephone ni dates, nous ne pouvons pas vous proposer un devis precis.
Activités outdoor, vallée de l'Eure avec ses châteaux, marchés, tables locales.... jusqu'en Normandie pour les escapades ... un choix royal !
Descente de l'Eure sur 2 h, ponton à 15 min. Rivière calme, idéale en famille.
Circuits projetés au sol, jeux multijoueurs façon Mario Kart. Hit team-building.
Accrobranche, tyrolienne, mini-ferme, structures gonflables. Idéal avec des enfants.
Réserve africaine traversée en voiture, zoo à pied, château. Journée complète.
Patinoire olympique récente (2024), patinage libre, soirées, école de glace.
Bowling 16 pistes, salle d'arcade, billards, laser game, karaoké. Tout en un.
Parc de 5 ha, 12 activités outdoor. Paintball, laser game, chasse au trésor, escape game.
Multiplexe 9 salles, programmation hebdo, sortie cinéma jour pluvieux.
Parcours acrobatiques dans le parc André-Gagnon, en plein cœur de Chartres.
1 500 m² de trampolines, Ninja Warrior, dodgeball, basket sur trampoline.
7 terrains thématiques sur l'ancien hippodrome. Far West, Château, Village abandonné.
Parcours 18 trous dessiné par Jean Garaïalde dans un parc boisé. Practice, école et restaurant.
Balades, randonnées, baby-poney dès 18 mois. Lisière de la forêt de Dreux, à 10 min.
3 500 ha de chênes et hêtres. Boucles balisées de 4 à 20 km, VTT autorisé.
Anciennes voies ferrées reconverties, bord d'Eure, plat et ombragé. Vélos au village.
Carte de pêche en ligne. Truite, brochet, perche sur l'Eure et ses affluents.
Demeure d'Henri II et Diane de Poitiers. Chapelle Renaissance, jardins à la française.
Résidence de Madame de Maintenon, jardins de Le Nôtre, aqueduc de Louis XIV.
Joyau de l'art gothique, 176 vitraux d'origine. Classée UNESCO.
Galerie des Glaces, jardins de Le Nôtre, Trianons. À ne pas manquer.
Ancienne résidence présidentielle, parc à l'anglaise et laiterie de Marie-Antoinette.
Maison entièrement recouverte de mosaïques de vaisselle cassée. Œuvre d'art brut unique.
Nécropole de la famille d'Orléans, vitraux exceptionnels du 19e siècle.
Collections du 17e au 20e siècle, beaux-arts, archéologie locale.
Cuisine gastronomique, 1 étoile Michelin. Cadre intime, service impeccable.
Cuisine inventive, produits frais. Table réputée de Chartres.
Terrasse au bord de l'Eure, vue sur la cathédrale.
Face à la cathédrale. Grande terrasse, belle cave à vins.
Cuisine française du terroir, raffinée. Face au château d'Anet.
Restaurant gastronomique face au château. Terrasse, produits frais.
Cuisine familiale généreuse. Paella pour groupes sur commande.
Bar à vins et cuisine française, terrasse sur la place centrale.
Bistrot familial et convivial. Plats maison qui changent toutes les semaines. L'esprit guinguette à 5 minutes du prieuré.
Relais routier traditionnel. Cuisine copieuse et sans chichis. Bon rapport qualité-prix, ouvert tôt le matin.
Brasserie française soignée. Carte qui change chaque trimestre, excellents cocktails. Cadre agréable, terrasse.
Corps de ferme entouré d'antiquaires. Bistrot traditionnel, grandes portions, terrasse bucolique. Une institution locale.
Bourg autour de son château Renaissance. Restaurants, antiquaires.
Chapelle Royale, vieille ville, musée gratuit, marchés animés.
Capitale de la volaille locale. Nombreux antiquaires, marché du lundi matin.
Cathédrale, rues médiévales, maisons à colombages, restaurants en bord d'Eure.
Château et forêt domaniale, étangs, parc naturel.
Grand marché de plein air. Fromages, charcuteries, légumes, fleurs.
Le marché de la volaille. Incontournable en saison.
Marché animé, producteurs locaux, artisans.
Grand espace d'antiquités. Mobilier, objets déco. Mar.–Sam.
Brocante permanente bien tenue. Bonnes affaires.
Le bassin aux nymphéas qui inspira ses chefs-d'œuvre. Floraisons d'avril à octobre.
Le plus grand château de la Loire, escalier à double révolution de Léonard de Vinci.
800 ans de résidence royale, 25 000 ha de forêt pour la randonnée et l'escalade.
Vieux bassin, maisons à colombages, ateliers d'artistes. Cidre et fruits de mer.
Les célèbres aiguilles peintes par Monet. Marche sur la falaise, jardins d'Étretat.
Cathédrale gothique peinte par Monet, ruelles médiévales, Gros-Horloge.
"Nous étions 16 pour les 70 ans de ma mère. Dès l'arrivée dans la cour pavée, tout le monde a compris que ce n'était pas une location ordinaire. Les chambres sont toutes différentes, décorées avec un goût rare. Le jardin, la piscine, la cuisine — tout est à la hauteur. On repart avec l'impression d'avoir vécu dans une maison d'amis, pas loué un gîte."
"Notre CODIR annuel. On a travaillé sérieusement dans l'annexe le matin, et l'après-midi on s'est retrouvés autour du billard. Ce changement de décor a fait des miracles sur la qualité des échanges. Facturation en HT sans problème. On réserve déjà pour l'année prochaine."
"We came from London with 3 families, a week-long base to explore Versailles, Chartres and Paris. It was perfect. The house is stunning, the owner incredibly helpful, and having all this space and a pool made it so easy with the kids. Already planning to come back."
"EVJF pour ma meilleure amie, 10 filles. La piscine, le jardin, la grande cuisine pour le brunch du lendemain, le billard pour la soirée — on n'avait besoin de rien d'autre. Les propriétaires sont aux petits soins, réactifs et discrets à la fois. Lieu exceptionnel."
"Je travaille en remote et je cherchais un lieu pour accueillir mon équipe pendant 3 jours. Cadre inspirant, WiFi fibre qui ne bronche pas, salle de réunion parfaite le jour, ambiance conviviale le soir. Mes collaborateurs en parlent encore 6 mois après."
"Nos enfants ont entre 4 et 10 ans. C'est la première fois qu'on passe un week-end où les enfants étaient tellement occupés (salle de jeux, jardin, piscine) qu'on a eu de vraies conversations d'adultes. La maison en elle-même est un émerveillement — chaque chambre est une découverte."
"Nous étions une dizaine d'amis avec enfants pour un week-end au Prieuré, et le lieu a dépassé toutes nos attentes. La maison est absolument magnifique avec un cachet fou. Les 11 chambres, très confortables, permettent à un grand groupe de se retrouver sans se marcher dessus. Le grand jardin clos, le terrain de pétanque et la piscine naturelle ont été un vrai plus. Nous avons passé un week-end mémorable dans un cadre hors du commun. On recommande chaudement — et on reviendra !"
"Nous avons passé un superbe séjour dans cette magnifique maison. Elle est décorée avec beaucoup de goût, très bien équipée, et idéalement située au cœur du village, ce qui permet d'accéder facilement à pied aux différents commerces. Mention spéciale pour la literie, qui est particulièrement confortable. Nous reviendrons avec grand plaisir !"
"Véritable coup de cœur !!! Le Prieuré de Saint Bû est un havre de paix absolu à seulement 1h30 de Paris. C'est l'escale idéale pour rayonner entre les Yvelines et l'Eure-et-Loir au cours d'un week-end familial. Le charme opère instantanément grâce à une décoration raffinée, où chaque détail est empreint d'une délicatesse rare. Une adresse précieuse qui conjugue avec brio sérénité, élégance et authenticité."
"Un séjour absolument parfait au Prieuré Saint-Bû ! Nous avons eu la chance d'y séjourner en famille, accompagnés d'un couple d'amis, et tout le monde a été conquis dès le premier instant. Le logement est ultra confortable, joliment aménagé, et baigné dans un cadre idyllique. La piscine naturelle en bois est un vrai coup de cœur, un espace magnifique, dépaysant et parfaitement intégré dans l'environnement. Le terrain de pétanque a quant à lui animé nos soirées de belle façon, dans la bonne humeur et la convivialité ! Le tout à deux pas de Paris, ce qui est un atout rare et précieux. Une adresse que l'on recommande les yeux fermés. On reviendra sans hésiter !"
"Très beau lieu de caractère, idéal pour un grand rassemblement familial. La literie est confortable et l'équipement complet. Belle découverte, merci aux propriétaires."
"Un petit coin de paradis à 1h de Paris ! Nous avons adoré notre séjour là-bas. On se croirait dans un cottage anglais. La propriétaire, qui est architecte d'intérieur, a décoré toute la maison avec goût. On s'y sent tellement bien, nous reviendrons avec plaisir !"
Ancien prieuré bénédictin du 18e siècle à Bû (28410), en Eure-et-Loir — 16 rue de l'Église, 28410 Bû · Privatisation complète uniquement, deux maisons indépendantes (Maison Principale et Annexe), chacune déclarée séparément en mairie comme meublé de tourisme · 11 chambres · jusqu'à 25 personnes (25 couchages) · Jardin clos de 2 000 m², à l'abri des regards · Piscine naturelle chauffée, filtration biologique sans chlore · WiFi fibre · parking privé · salle de billard, baby-foot, table de ping-pong, terrain de pétanque · Familles & cousinades, séminaires & journées d'étude, retraites bien-être, week-ends entre amis · Paris 45 min · Versailles 40 min · Chartres 35 min · Château d'Anet 10 min · Contact : +33 6 60 25 34 00 · prieuresaintbu.fr
Le Prieuré est situé en plein cœur d'un village habité, accolé à des maisons et à l'église. C'est ce qui fait son charme : l'ancrage, le calme, les commerces à pied. C'est aussi ce qui nous demande, à nos hôtes comme à nous, une attention au voisinage.
En pratique, ces règles ne posent aucun problème pour un séjour de famille ou un séminaire d'entreprise : tout ce qui touche aux repas, aux moments collectifs et au travail se passe naturellement dans le respect de ce cadre. Nous mentionnons ces points en toute transparence pour que l'expérience soit la meilleure possible, pour vous comme pour nos voisins.
La réservation directe, c'est le meilleur tarif — et un vrai contact avec nous, pas une boîte noire. On répond, on conseille, on s'adapte.
Meilleur prix en réservation directe
Famille, groupe ou entreprise
Calendrier temps réel · Paiement sécurisé · Géré via Lodgify
SAS DU PRIEURÉ, Société par Actions Simplifiée
Siège social : 16 boulevard Pereire – 75017 Paris
RCS Paris 928 013 135 · SIRET 928 013 135 00019 · TVA intracommunautaire FR28 928 013 135
Représentée par son Directeur Général, Monsieur Pierre Besson
E-mail : [email protected]
Ci-après désignée « le Loueur ».
Les présentes CGV régissent toute réservation effectuée directement auprès du Loueur (contrat de location, devis accepté, formulaire en ligne ou échange écrit) portant sur le bien situé 16 rue de l'Église – 28410 Bû. Toute réservation implique leur acceptation pleine et entière ; elles font partie intégrante du contrat de location et y sont systématiquement annexées.
Deux maisons indépendantes constituant deux meublés de tourisme distincts, chacune déclarée séparément en mairie de Bû comme meublé de tourisme : la Maison Principale et l'Annexe. Jardin privatif clos de murs, terrasses, piscine naturelle en bois (eau sans traitement chimique), stationnements privatifs. Le bien est destiné à un usage exclusivement touristique, privé et non ouvert au public.
Prestations annexes à l'hébergement : le séjour comprend le nettoyage des locaux (nettoyage complet avant l'arrivée et nettoyage complémentaire proposé pendant le séjour sur simple demande), la fourniture du linge de maison (lits faits à l'arrivée) et la réception de la clientèle. Le petit-déjeuner et la restauration peuvent être fournis sur demande. Ces prestations peuvent être incluses dans le prix du séjour ou facturées séparément.
La réservation est ferme après : (1) validation par le Loueur, (2) paiement de l'acompte dans les délais impartis, (3) acceptation expresse des présentes CGV. Le Loueur se réserve le droit de refuser toute réservation en cas de risque ou d'usage incompatible.
Groupes de plus de 15 personnes : le séjour fait l'objet de deux contrats distincts et indivisibles, un par maison. La résiliation ou l'annulation de l'un entraîne de plein droit celle de l'autre.
Paiement accepté par virement bancaire ou carte bancaire (via Stripe / Lodgify). Les transactions sont sécurisées ; le Loueur ne conserve aucune donnée bancaire.
Prix en euros TTC (TVA au taux en vigueur, 10 % sur l'hébergement et les prestations annexes).
En cas de réservation à moins de 14 jours de l'arrivée, la totalité est due à la réservation. Lorsque le séjour donne lieu à deux contrats (groupes de plus de 15 personnes), le prix est réparti à hauteur de 70 % pour la Maison Principale — qui porte les espaces extérieurs — et 30 % pour l'Annexe.
Calculée par personne et par nuit selon la réglementation locale en vigueur (CGCT). Son montant s'ajoute au prix de la location.
Montant : 2 500 €, sous forme de pré-autorisation bancaire (empreinte carte, non encaissée) ou de chèque remis avant l'arrivée et conservé non encaissé. Restitué dans un délai de 7 jours après le départ, déduction faite des sommes dues au titre de dégradations, nuisances, dépassement de capacité ou frais de ménage exceptionnels. Le dépôt est unique, y compris lorsque le séjour donne lieu à deux contrats.
15 personnes par maison ; 25 personnes au total lorsque le séjour porte sur les deux maisons (occupants et visiteurs confondus). Tout dépassement constitue une faute grave entraînant la résiliation immédiate du contrat sans remboursement et la retenue intégrale du dépôt de garantie.
Il est interdit d'organiser tout événement commercial ou ouvert au public (fête, mariage, soirée avec personnes extérieures, etc.). Les célébrations familiales et réunions d'équipe privées dans le strict cadre du groupe hébergé sont autorisées. Tout événement impliquant des personnes extérieures requiert l'accord préalable écrit du Loueur.
Manquement : expulsion immédiate sans remboursement + pénalité forfaitaire minimum de 1 000 €, sans préjudice de tout recours en réparation.
L'accès est réservé aux occupants déclarés. Toute visite de personnes extérieures est soumise à autorisation préalable du Loueur.
Calme à l'extérieur à partir de 21h00 (conversations à voix normale) ; à partir de 22h00, les activités se poursuivent à l'intérieur, portes et fenêtres fermées. Cris, chants et jeux bruyants perceptibles du voisinage proscrits ; musique et son amplifié interdits à l'extérieur à toute heure. Après un premier rappel du gouvernant (SMS, appel ou email valant constat), indemnité de 300 € par manquement constaté ou plainte de voisinage documentée, y compris après le séjour, imputée sur le dépôt de garantie ; son amplifié en extérieur : 1 000 € et résiliation immédiate (clause anti-fête).
Mise à disposition sans surveillance. La responsabilité de la piscine, notamment pour les mineurs, incombe exclusivement au Locataire.
Le Locataire est responsable de tous dommages causés par lui-même ou toute personne présente. Une assurance villégiature (responsabilité civile) est obligatoire ; le Loueur peut en demander la preuve.
Usage exclusivement résidentiel et privé. Toute utilisation assimilable à un ERP est formellement interdite.
Toute annulation par le Locataire doit être notifiée par écrit (email ou courrier) ; la date de réception fait foi.
Lorsque le séjour donne lieu à deux contrats, l'annulation de l'un entraîne de plein droit celle de l'autre. En cas de force majeure empêchant le Loueur de mettre le bien à disposition, les sommes versées sont intégralement remboursées.
Conformément à l'article L. 221-28 12° du Code de la consommation, les prestations d'hébergement fournies à des dates déterminées ne sont pas soumises au droit de rétractation de 14 jours.
Réservations via plateformes (Airbnb, Abritel, Booking.com, etc.) : les conditions d'annulation propres à la plateforme s'appliquent. Lorsque l'effectif réel du séjour excède le plafond de voyageurs de la plateforme (16 voyageurs sur Airbnb), les personnes supplémentaires font l'objet, dans la limite de la capacité maximale, d'un complément de séjour convenu entre les parties et facturé directement par le Loueur, taxe de séjour incluse.
Arrivée à partir de 16h00. Départ avant 10h00. Arrivée anticipée (dès 10h00) ou départ tardif (jusqu'à 16h00) : 330 € TTC chacun, selon disponibilité. Toute arrivée tardive doit être signalée au préalable.
Droit français. En cas de litige, les parties rechercheront une solution amiable. À défaut, les tribunaux du ressort du siège social du Loueur seront compétents.
SAS DU PRIEURÉ — 16 boulevard Pereire, 75017 Paris — RCS Paris 928 013 135 · SIRET 928 013 135 00019 · VAT FR28 928 013 135 — represented by its Managing Director (Directeur Général), Mr Pierre Besson — [email protected]
These T&Cs apply to all direct reservations of the property at 16 rue de l'Église, 28410 Bû, France. They form an integral part of the rental contract, to which they are systematically annexed.
Two independent houses, each separately declared to the town hall of Bû as a furnished tourist accommodation (meublé de tourisme): the Main House and the Annexe. Private walled garden, terraces, natural wooden swimming pool (chemical-free water), private parking. Strictly private, touristic use — not open to the public.
Ancillary services: the stay includes cleaning of the premises (full cleaning before arrival and additional cleaning offered during the stay on request), household linen (beds made on arrival) and guest reception. Breakfast and catering are available on request. These services may be included in the price or invoiced separately.
Confirmed upon: (1) Lessor validation, (2) deposit payment, (3) acceptance of these T&Cs. The Lessor may refuse any reservation deemed inappropriate.
Groups of more than 15 persons: the stay is covered by two separate and indivisible contracts, one per house. Termination or cancellation of one automatically entails that of the other.
Bank transfer or credit card (via Stripe / Lodgify). No card data is stored by the Lessor.
All prices in euros inc. tax (VAT at 10% on accommodation and ancillary services). Deposit: 30% due at booking. Balance: 70% due 14 days before arrival. If booked less than 14 days out, the full amount is due immediately. Where two contracts apply (groups over 15), the price is split 70% Main House (which carries the outdoor spaces) / 30% Annexe.
Calculated per person per night in accordance with local regulations, in addition to the rental price.
€2,500 held as a bank card pre-authorisation (not charged). Released within 3 days of departure, less any justified deductions for damage, nuisance, over-occupancy or exceptional cleaning. A single deposit applies even where the stay is covered by two contracts.
15 persons per house; 25 persons in total when both houses are rented (guests and visitors combined). Any excess results in immediate termination without refund and full retention of the deposit.
No commercial events, public parties, weddings or gatherings with non-resident guests are permitted without prior written agreement. Violation: immediate eviction + minimum €1,000 penalty.
Access is limited to declared occupants. External visitors require prior authorisation.
Outdoor calm from 9 pm (normal speaking volume); from 10 pm, activities continue indoors with doors and windows closed. No shouting, singing or loud games audible from the neighbourhood; no music or amplified sound outdoors at any time. After a first reminder, a €300 penalty per recorded breach or documented neighbour complaint (including after the stay), taken from the security deposit; amplified sound outdoors: €1,000 and immediate termination (no-party clause).
Unsupervised. Tenants are fully responsible, especially for minors.
Tenants are liable for all damage caused by themselves or any person on the premises. Proof of civil liability insurance may be required.
Strictly private residential use only. No use as a public venue is permitted.
Cancellation by the Tenant must be notified in writing (date of receipt prevails). Whatever the cancellation date, the 30% deposit is retained by the Lessor. If cancellation occurs at least 14 days before arrival, only the deposit is retained and any amount paid beyond it is refunded; less than 14 days before arrival, in case of no-show or shortened stay, the full price of the stay is due. Where two contracts apply, cancellation of one entails that of the other. In case of force majeure preventing the Lessor from providing the property, all sums paid are refunded in full.
Pursuant to Article L. 221-28 12° of the French Consumer Code, accommodation services for specific dates are not subject to the 14-day withdrawal right.
Platform bookings (Airbnb, Vrbo, Booking.com, etc.): the platform's own cancellation terms apply. Where the actual group size exceeds the platform's guest cap (16 guests on Airbnb), the additional persons are invoiced directly by the Lessor as a stay supplement, within the maximum occupancy, tourist tax included.
Check-in from 4:00 pm. Check-out by 11:00 am.
French law applies. The French version is the only legally binding text. Disputes will first be sought to be resolved amicably; failing which, the competent courts of the Lessor's registered office shall have jurisdiction.
SAS DU PRIEURÉ — 16 boulevard Pereire, 75017 Paris — RCS Paris 928 013 135 · SIRET 928 013 135 00019 · USt-IdNr. FR28 928 013 135 — vertreten durch ihren Generaldirektor (Directeur Général), Herrn Pierre Besson — [email protected]
Diese AGB gelten für alle Direktbuchungen des Anwesens 16 rue de l'Église, 28410 Bû, Frankreich. Sie sind Bestandteil des Mietvertrags und diesem stets beigefügt.
Zwei unabhängige Häuser, jeweils separat als Ferienunterkunft (meublé de tourisme) angemeldet: das Haupthaus und das Nebengebäude. Privater ummauerter Garten, Terrassen, natürlicher Holz-Schwimmteich (Wasser ohne Chemie), private Stellplätze. Ausschließlich private, touristische Nutzung — nicht öffentlich zugänglich.
Nebenleistungen: Der Aufenthalt umfasst die Reinigung der Räumlichkeiten (vollständige Reinigung vor der Anreise sowie auf Wunsch zusätzliche Reinigung während des Aufenthalts), Haushaltswäsche (Betten bei Anreise bezogen) und Gästeempfang. Frühstück und Verpflegung auf Anfrage. Diese Leistungen können im Preis enthalten sein oder separat berechnet werden.
Verbindlich nach: (1) Bestätigung durch den Vermieter, (2) Anzahlung, (3) Annahme dieser AGB. Der Vermieter kann Buchungen bei Risiko oder unvereinbarer Nutzung ablehnen.
Gruppen über 15 Personen: Der Aufenthalt wird durch zwei getrennte, untrennbar verbundene Verträge geregelt — einen pro Haus. Die Kündigung oder Stornierung des einen führt automatisch zu der des anderen.
Überweisung oder Kreditkarte (über Stripe / Lodgify). Der Vermieter speichert keine Kartendaten.
Preise in Euro inkl. MwSt. (10 % auf Unterkunft und Nebenleistungen). Anzahlung: 30 % bei Buchung. Restzahlung: 70 % spätestens 14 Tage vor Anreise. Bei Buchung weniger als 14 Tage vor Anreise ist der Gesamtbetrag sofort fällig. Bei zwei Verträgen (Gruppen über 15 Personen) wird der Preis zu 70 % auf das Haupthaus (mit den Außenanlagen) und zu 30 % auf das Nebengebäude aufgeteilt.
Pro Person und Nacht gemäß den örtlichen Vorschriften, zusätzlich zum Mietpreis.
2.500 € als Kreditkarten-Vorautorisierung (keine Abbuchung). Freigabe innerhalb von 3 Tagen nach Abreise, abzüglich begründeter Beträge für Schäden, Störungen, Überbelegung oder außergewöhnliche Reinigung. Auch bei zwei Verträgen gilt eine einzige Kaution.
15 Personen pro Haus; 25 Personen insgesamt bei Anmietung beider Häuser (Gäste und Besucher zusammen). Jede Überschreitung führt zur sofortigen Vertragsauflösung ohne Erstattung und zum vollständigen Einbehalt der Kaution.
Keine kommerziellen oder öffentlichen Veranstaltungen, Hochzeiten oder Feiern mit externen Gästen ohne vorherige schriftliche Zustimmung. Verstoß: sofortige Räumung + Vertragsstrafe von mindestens 1.000 €.
Zutritt nur für angemeldete Gäste. Externe Besucher bedürfen der vorherigen Genehmigung.
Strikte Ruhezeiten: 22–8 Uhr.
Unbeaufsichtigt. Die Mieter tragen die volle Verantwortung, insbesondere für Minderjährige.
Der Mieter haftet für alle Schäden, die von ihm oder anwesenden Personen verursacht werden. Ein Nachweis der Haftpflichtversicherung kann verlangt werden.
Ausschließlich private Wohnnutzung. Jede Nutzung als öffentliche Einrichtung ist untersagt.
Stornierungen sind schriftlich mitzuteilen (Eingangsdatum maßgeblich). Unabhängig vom Stornierungsdatum verbleibt die Anzahlung von 30 % beim Vermieter. Bei Stornierung mindestens 14 Tage vor Anreise wird nur die Anzahlung einbehalten und jeder darüber hinaus gezahlte Betrag erstattet; bei weniger als 14 Tagen, Nichtanreise oder verkürztem Aufenthalt ist der volle Preis geschuldet. Bei zwei Verträgen führt die Stornierung des einen zu der des anderen. Bei höherer Gewalt seitens des Vermieters werden alle gezahlten Beträge vollständig erstattet.
Gemäß Art. L. 221-28 12° des französischen Verbrauchergesetzbuchs besteht für Beherbergungsleistungen zu festen Terminen kein 14-tägiges Widerrufsrecht.
Plattformbuchungen (Airbnb, Vrbo, Booking.com usw.): Es gelten die Stornobedingungen der Plattform. Übersteigt die tatsächliche Gruppengröße die Obergrenze der Plattform (16 Gäste bei Airbnb), werden die zusätzlichen Personen im Rahmen der Höchstbelegung direkt vom Vermieter als Aufenthaltszuschlag berechnet, inkl. Kurtaxe.
Anreise ab 16:00 Uhr. Abreise bis 10:00 Uhr. Früher Check-in (ab 10 Uhr) oder später Check-out (bis 16 Uhr): je 330 € inkl. MwSt., nach Verfügbarkeit.
Es gilt französisches Recht. Allein die französische Fassung ist rechtsverbindlich.
SAS DU PRIEURÉ — 16 boulevard Pereire, 75017 París — RCS París 928 013 135 · SIRET 928 013 135 00019 · IVA FR28 928 013 135 — representada por su Director General, D. Pierre Besson — [email protected]
Las presentes condiciones se aplican a toda reserva directa de la propiedad situada en 16 rue de l'Église, 28410 Bû, Francia. Forman parte integrante del contrato de alquiler, al que se anexan sistemáticamente.
Dos casas independientes, cada una declarada y autorizada por separado como alojamiento turístico: la Casa Principal y el Anexo. Jardín privado amurallado, terrazas, piscina natural de madera (agua sin tratamiento químico), aparcamiento privado. Uso exclusivamente turístico y privado, no abierto al público.
Servicios anexos: la estancia incluye la limpieza de los locales (limpieza completa antes de la llegada y limpieza complementaria propuesta durante la estancia bajo petición), la ropa de casa (camas hechas a la llegada) y la recepción de los clientes. Desayuno y restauración disponibles bajo petición. Estos servicios pueden estar incluidos en el precio o facturarse por separado.
Firme tras: (1) validación del Arrendador, (2) pago del anticipo, (3) aceptación de las presentes condiciones. El Arrendador puede rechazar cualquier reserva en caso de riesgo o uso incompatible.
Grupos de más de 15 personas: la estancia se formaliza mediante dos contratos separados e indivisibles, uno por casa. La resolución o anulación de uno conlleva de pleno derecho la del otro.
Transferencia bancaria o tarjeta (vía Stripe / Lodgify). El Arrendador no conserva ningún dato bancario.
Precios en euros con impuestos incluidos (IVA del 10 % sobre alojamiento y servicios anexos). Anticipo: 30 % a la reserva. Saldo: 70 % a más tardar 14 días antes de la llegada. Si la reserva se efectúa a menos de 14 días, la totalidad es exigible de inmediato. En caso de dos contratos (grupos de más de 15 personas), el precio se reparte 70 % Casa Principal (que incluye los espacios exteriores) / 30 % Anexo.
Calculada por persona y noche según la normativa local, además del precio del alquiler.
2.500 € mediante preautorización bancaria (no se cobra). Liberada en un plazo de 3 días tras la salida, deducidas las cantidades justificadas por daños, molestias, exceso de ocupación o limpieza excepcional. La fianza es única, incluso con dos contratos.
15 personas por casa; 25 personas en total cuando la estancia comprende las dos casas (ocupantes y visitantes incluidos). Todo exceso constituye falta grave con resolución inmediata sin reembolso y retención íntegra de la fianza.
Prohibidos los eventos comerciales o abiertos al público (fiestas, bodas, veladas con personas externas). Las celebraciones familiares y reuniones privadas dentro del grupo alojado están permitidas. Incumplimiento: expulsión inmediata sin reembolso + penalización mínima de 1.000 €.
Acceso reservado a los ocupantes declarados. Toda visita externa requiere autorización previa.
Calma en el exterior a partir de las 21h (conversaciones en voz normal); a partir de las 22h, las actividades continúan en el interior, con puertas y ventanas cerradas. Sin gritos, cantos ni juegos ruidosos audibles desde el vecindario; sin música ni sonido amplificado en el exterior a ninguna hora. Tras un primer aviso, 300 € por incumplimiento constatado o queja vecinal documentada (incluso tras la estancia), con cargo al depósito; sonido amplificado en exterior: 1 000 € y resolución inmediata (cláusula antifiesta).
Sin vigilancia. La responsabilidad, especialmente respecto a los menores, incumbe exclusivamente al Inquilino.
El Inquilino responde de todos los daños causados por él o por cualquier persona presente. Puede exigirse prueba de seguro de responsabilidad civil.
Uso exclusivamente residencial y privado. Prohibida toda utilización asimilable a un establecimiento abierto al público.
Toda anulación debe notificarse por escrito (fecha de recepción fehaciente). Sea cual sea la fecha de anulación, el anticipo del 30 % queda en poder del Arrendador. Si la anulación se produce al menos 14 días antes de la llegada, solo se retiene el anticipo y se devuelve cualquier importe abonado por encima; con menos de 14 días, no presentación o estancia acortada, se debe la totalidad del precio. Con dos contratos, la anulación de uno conlleva la del otro. En caso de fuerza mayor que impida al Arrendador entregar el bien, se reembolsan íntegramente las cantidades pagadas.
Conforme al artículo L. 221-28 12° del Código de Consumo francés, los servicios de alojamiento en fechas determinadas no están sujetos al derecho de desistimiento de 14 días.
Reservas vía plataformas (Airbnb, Vrbo, Booking.com, etc.): se aplican las condiciones de anulación de la plataforma. Si el grupo real supera el límite de viajeros de la plataforma (16 en Airbnb), las personas adicionales se facturan directamente por el Arrendador como suplemento de estancia, dentro de la capacidad máxima, tasa turística incluida.
Llegada a partir de las 16h00. Salida antes de las 10h00. Llegada anticipada (desde las 10h) o salida tardía (hasta las 16h): 330 € IVA incl. cada una, según disponibilidad.
Legislación francesa. La versión en francés es la única con valor jurídico vinculante.
SAS DU PRIEURÉ
Siège social : 16 boulevard Pereire – 75017 Paris
RCS Paris n° 928 013 135
N° TVA intracommunautaire : FR28928013135
Directeur de la publication : Pierre Besson
Contact : [email protected]
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[À compléter]
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